طراحی خانه در یزد عمارت باران

طراحی خانه در یزد برای یک خانواده طبقه‌ متوسط میانسال تجربه جذاب و خوشایندی بود. رضایت کارفرما تا این مرحله شیرین‌ترین بخش کار است. این خانه را در بهمن 1400 سفارش گرفتیم. این خانه را بر اساس اسم زیبای کوچه‌اش عمارت باران نام گذاشتیم.

کارفرما ابتدا قصد داشت این خانه را که سهم الارثش از دارایی والدین بود بفروشد و خانه یا زمین مناسبتری بخرد. اما تلاش‌هایش برای فروختن خانه بی‌ثمر ماند و در نتیجه تصمیم گرفت همان جا بماند و بر بستر خانه‌ی فرسوده خانه‌ی خودش را بسازد.

وضعیت زمین

زمین که بعد از تخریب ملک فرسوده‌ی میراثی آماده‌ی طراحی تحویل ما شد از سمت کوچه دسترسی داشت و کشیدگی آن در امتداد شمال شرق و جنوب غرب بود.

ابعاد آن ۱۱ در ۲۴ مترمربع بود که برای بازسازی طبق ضوابط شهرداری، ملزم به ۲ متر عقب‌نشینی از سمت کوچه بود.

پیش‌روی خانه طبق وضعیت فعلی خانه‌ی همسایگان دو طرف و تصمیم کارفرما تا ۱۶ متر پیش‌بینی شده‌بود. با این اوصاف ما مجاز به حل مسائل طراحی در حدودا ۱۷۶ متر مربع زمین بودیم.  

وضعیت خانواده

کارفرمای این طرح یک زوج میان‌سال از طبقه‌ی متوسط شهری در یزد هستند که سه فرزند دارند. دو دختر هفت و هجده‌ساله و یک پسر بیست و چهارساله.

زن خانواده خانه‌دار مرد کارمند و فرزندان محصل، دانشجو و شاغل هستند.

اشکالات طرح آماده‌

سازنده‌ای که آقارضا با او آشنا شده‌بود نقشه‌ی آماده‌ای را به او عرضه کرده‌بود و پیشنهاد داده‌بود که با هزینه‌ای مشخص همان طرح را بسازند.

آقارضا و همسرش فاطمه خانم تصمیم گرفتند درباره‌ی کیفیت نقشه با ما مشورت کنند. وقتی متوجه ناهماهنگی طرح از پیش‌ آماده با خواسته‌های خودشان و پتانسیل زمین‌‌شان شدند تصمیم گرفتند برای سفارش طرحی مناسب با ما قرارداد ببندند.

اما اشکالات طرح آماده که کمک کردیم دیده شود:

• اتاق خواب اصلی در ورودی خانه قرار داشت و هیچ نور طبیعی‌ای دریافت نمی‌کرد.

• سرویس علیرغم تونشستگی ورودی‌اش کاملا به پذیرایی مشرف بود.
• نوع طرحی که برای پلکان در نظر گرفته‌شده‌بود مساحت زیادی را اشغال می‌کرد.
• آشپزخانه مشرف به حیاط بود و نور مستقیم و تند سمت  جنوب‌غربی را می‌گرفت. از این منظر دو نکته قابل توجه بود.

۱-فضاهای اصلی اولویت بیش‌تری برای دریافت نور و منظر حیاط داشتند.

۲-آشپزخانه با وجود وسایلی مثل یخچال فریزر و گاز برای دریافت نور تند این سمت مناسب نبود.

• فضای دوبلکس تعداد پله‌های زیادی می‌خورد.
• آسانسور حجم زیادی از مساحت را اشغال کرده‌بود.
• حمام اصلی در طبقه‌ی بالا قرار داشت.

تصمیم‌های طراحی

۱-بعد از مذاکره‌ی پویا با کارفرما و شناختی از سبک زندگی آن‌ها به طرح اولیه‌ای با چهار اتاق خواب رسیدیم که خواسته‌ها را تامین می‌کرد.

۲-اما با توجه به خبر ازدواج قریب‌الوقوع پسر خانواده که به تیم طراحی داده‌شد تصمیم بر این شد که سه اتاق خواب یکی در همکف و دو تا در طبقه‌ی دوبلکس داشته باشیم و فضای پذیرایی وسعت بیشتری داشته باشد.

۳-با توجه به نور نه چندان مطلوب جنوب غرب که صبح‌ها غایب و عصرها به شدت حاضر است تصمیم گرفتیم که نوری هرچند اندک از سمت مطلوب جنوب شرق به بخش نشیمن خانواده راه یابد.

۴-استقرار همکف روی کرسی یک متری کمک کرد که برای رسیدن به فضاهای دوبلکس پله‌های کمتری وجود داشته‌باشد.

۵-با توجه به استقرار اتاق خواب مستر و سرویس‌های اصلی کامل در همکف و همچنین کم‌شدن پله‌های دوبلکس طبق نظر خانواده آسانسور در نظر گرفته نشد.

۶-در سمت شمال شرق که دسترسی خانه از کوچه قرار دارد پارکینگ (و اتاق‌ خواب‌های دوبلکس در بالای آن) جعبه‌پله و آشپزخانه مستقر شدند. در سمت حیاط هم پذیرایی و اتاق خواب مستر قرار گرفت. که منظر مطلوب حیاط را دریافت می‌کند.

۷-پذیرایی پتانسیل استقرار دو ست استیل یک میز ناهارخوری ۸ الی ۱۰ نفره و یک ست راحتی را دارد. این بخش که به حریم خصوصی و آشپزخانه نزدیک‌تر است برای استقرار یک ست ترجیحا ال‌شکل مبل پیش‌بینی شده‌است. بین این فضا و محل چیدن مبلمان استیل پذیرایی یک سیستم انعطاف‌پذیر برای تماشای تلویزیون در نظر گرفته‌شد.